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Circa Geom. Nicolò Travagli

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Subirrigazione e fitodepurazione

2020-04-01T12:07:34+02:00Aprile 1st, 2020|News|

Spesso ci si imbatte in ristrutturazione edilizie nelle quali il cliente mostra la necessità di poter, per esempio, disporre di un nuovo bagno. In questi casi nell’apposita richiesta di autorizzazione allo scarico per acque reflue domestiche, è necessario descrivere e rappresentare le soluzioni progettuali scelte, che saranno realizzate. In tal senso possono presentarsi due ipotetici

Riflessioni da quarantena.

2020-03-28T14:52:49+01:00Marzo 23rd, 2020|News|

Buongiorno a tutti cari lettori, come state passando queste settimane di quarantena? Scrivo oggi questo articolo, non per esporre un determinato tema riguardante la mia professione, scrivo per il bisogno di farlo e di comunicare con voi in questo particolare momento. Sono ormai settimane che come voi sono a casa (a me è concesso farlo,

Il complesso residenziale “Darsena City” rinasce.

2019-06-05T09:19:01+02:00Giugno 5th, 2019|News|

Finalmente un pezzo della città di Ferrara ormai abbandonato da anni,  è pronto a rinascere. Mi sto riferendo alle cinque palazzine poste in Via Darsena, ormai lasciate all’abbandono ed al degrado da troppo tempo. Il primo giorno di visita alle palazzine, restammo piacevolmente sorpresi dalla maestosità del complesso, ma allo stesso tempo rattristiti, dallo stato

La dichiarazione di conformità e l’attestato di rispondenza di un impianto.

2018-08-29T11:02:18+02:00Agosto 29th, 2018|News|

  Cos’è la dichiarazione di conformità di un impianto? La dichiarazione di conformità, è un documento redatto da impresa abilitata, che a seguito dell’installazione o modifica di un impianto, certifica quanto realizzato. Questo documento, consegnato al proprietario dell’immobile, è parte integrante di contratti d’affitti con cedolare secca, di pratiche comunali come Fine lavori o di

Stai per firmare un preliminare di compravendita? Eccoti alcune informazioni utili.

2018-08-27T14:59:16+02:00Agosto 27th, 2018|News|

Con la firma del preliminare nasce un rapporto giuridico solo tra chi ha firmato lo stesso; ma nonostante questo, il venditore potrebbe: -vendere l’immobile in oggetto ad altre persone e dare vita su di esso un diritto reale di godimento come l’usufrutto (usufrutto: diritto reale di godimento di un bene senza cambiarne la destinazione d’uso;

Vuoi comprare casa? Eccoti alcune informazioni che potrebbero esserti utili!

2018-08-27T09:53:58+02:00Luglio 27th, 2018|News|

  L’agevolazione per l’acquisto della “prima casa” consiste essenzialmente a seconda dei casi nell’abbassamento dell’iva dal 10 al 4% e dell’imposta di registro dal 9 al 2%. (L’iva viene calcolata sul prezzo reale mentre l’imposta di registro è determinata sulla rendita catastale dell’immobile moltiplicata per 115,5). Per applicare l’imposta di registro occorre alternativamente che: -il

I piani urbanistici

2018-05-15T15:29:35+02:00Aprile 23rd, 2018|News|

Buongiorno a tutti, oggi andrò ad elencare e ad esporre in maniera molto sommaria, quali sono i piani urbanistici di riferimento per noi tecnici e non solo... 1)PIANO URBANISTICO COMUNALE (PSC): è valido per un periodo di tempo indeterminato ed è lo strumento di pianificazione urbanistica generale; è predisposto dal Comune tenendo conto del proprio

Vuoi vendere un immobile? Ecco cosa ti serve, la conformità urbanistico-catastale.

2018-05-18T15:21:04+02:00Gennaio 26th, 2018|News|

Per chi è in possesso di un immobile, conoscere la propria situazione “Catasto-Urbanistica” risulta oggi molto utile nel caso lo si voglia vendere. In Emilia Romagna dal 01/09/2017 il venditore ha l’obbligo di verificare la situazione dell’immobile che vuole vendere e di ottenere la conformità urbanistica catastale redatta da tecnico abilitato. Prima di questa data

Accenni di catasto categorie catastali e consistenza delle u.i.

2017-09-04T17:01:33+02:00Agosto 17th, 2017|News|

Buongiorno a tutti, inizio oggi con questo post, la mia avventura all'interno del mio blog dove cercherò di chiarire con voi tematiche di interesse quotidiane. Oggi parlerò in linea generale di catasto, più precisamente di categorie catastali e consistenza delle unità immobiliari (u.i.). Premetto che la seguente  guida/post non ha alcun carattere ufficiale e/o istituzionale,

Opere interne ad’unità abitativa

2017-07-17T19:26:42+02:00Luglio 17th, 2017|News|

L’intervento nell’unità immobiliare ha previsto una piccola traslazione della porta esistente del bagno, la sostituzione delle finestre in legno esistenti con quelle vetrocamera in pvc, la chiusura delle nicchie sotto gli infissi ed il conseguente spostamento dei corpi scaldanti e la posa della nuova pavimentazione in gres porcellanato (vani ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e bagno)